新宿富久の55階建てマンションを特定!男子中学生の飛び降り自殺!

どうも、ヒロシです。

各社報道によると、15日午前7時40分頃、東京都新宿区富久町の地上55階建て高層マンションで、このマンションに住む10歳代の男子中学生が制服姿でひさし部分に倒れており、その場で死亡が確認されました。

このマンションは「芸能人マンション」とも言われるような、結構有名なマンションみたいです。
このマンションについて、住みやすさや環境などの情報をまとめました。

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事件概要

出典:https://tablo.jp/

15日午前7時40分頃、東京都新宿区富久町の地上55階建て高層マンションで、「血を流して倒れている人がいる」と110番がありました。
警視庁牛込署員が駆けつけると、このマンションに住む10歳代の男子中学生が制服姿でひさし部分に倒れており、その場で死亡が確認されました。
現場の状況から、同署は男子生徒が飛び降り自殺を図った可能性があるとみて調べています。
遺書などは見つかっていないといいます。

引用:読売新聞

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55階建て高層マンション

【富久クロスコンフォートタワー】

この画像はアベマNEWSの切り抜きですが、マンションの映像が流されていましたので、特定は簡単でした。

ある報道ではこのマンションを「マンション『T』」と表現していることから、頭文字「T」も一致します。
まあ、「東京都新宿区富久町」に55階建てのマンションはココしかありません。

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物件情報

最寄駅:東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩5分
築年月:2015年4月
構造:RC一部鉄骨
階建:55階地下2階建
総戸数:1231戸
駐車場:有
間取り:1DK・1LDK~3LDK等(36.22㎡~94.00㎡)

立地条件は申し分ないですね。
このレベルのマンションであれば、セキュリティもしっかりしてそうですので、芸能人が何人か住んでいてもおかしくないです。
エントランスにはコンシェルジュがいると思います。

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価格・賃料

賃料:210,000円~700,000円くらい
管理費:10,000円~22,000円

中古マンション取引価格は広さや間取り、方角によっても違いますが、7000万~2億くらいなのではないかと思います。
一番高そうな、最上階付近の広い部屋が売りに出ていませんので、価格は元不動産屋の私の予想です。

芸能人が住むにしては、最上階の価格が比較的安いのかなと思います。
94㎡の2LDKが賃料70万円なので、新築当時に入所している人はもしかしたら100万円くらいはしたかもしれません。

ただし、最上階というのはデメリットもあります。
芸能人のように、外出が多い人にとってはかなり不便かもしれません。
それはエレベーターです。
直通エレベーターがあればイイですが、そういうわけにもいきませんよね。高層階用のエレベーターと中層階・低層階の3種類はあってもいい気がします。
それでも、55階もあれば、マンションのエントランスまで降りるのに、結構な時間がかかります。

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環境や住みやすさ

このマンションは、キッズルームやゲストルーム、パーティールーム、ラウンジなど数多の共用施設が揃っています。
そして、地図を見るとわかりますが、マンション敷地内にスーパーやこども園、美容院等の施設も入っていますので、敷地から出なくても生活ができそうですね。
近くには「さくら公園」もあり、散歩などにも丁度よさそうです。

駅にも近く、通勤にはもってこいですね。
駅の反対側には、新宿御苑もあって、都心にいながら緑も楽しめる好立地です。
新宿駅も近いので、本当に芸能人にも好立地でしょう。
お金に余裕のある人は、住みたいマンションであると思います。

因みに、今回の事件でこのマンションの価値が下がるということは無いとは思います。
なんといっても、この好立地ですから、他には代えられない価値があります。
ただ、風評被害というのはありそうですね。

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芸能人も住んでいる?

値段は安めと言いましたが「芸能人にとっては」ということですから、一般人にとっては高根の花であることは間違いないです。
とはいえ、かなりの高グレードなマンションですので、ある程度人気がある芸能人でないと、住めないでしょう。

それと、このマンションを売るための売り文句に「芸能人も住んでいる」という文句を使っているかもしれません。
1231戸もあって、これだけ都心のタワーマンションなので、芸能人の一人くらい住んでいてもおかしくないだろう的な感じです。
ただ、実際に住んでいなかったら虚偽になってしまいますから、もしかしたら実際に芸能人が住んでいる可能性は高いです。

まあ、マンション側でどんな芸能人が住んでいるかバラしたら、プライバシーの侵害や個人情報漏洩ということになります。

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まとめ

男子中学生が飛び降り自殺をしたと思われる東京都富久町の55階建てマンションの名前は「富久クロスコンフォートタワー」です。
住所は「〒162-0067 東京都新宿区富久町15−1」です。
立地条件は抜群ですが、どんな芸能人が住んでいるかは、住んでからのお楽しみということです。